Европейский Центр Ипотечного Кредитования

119189, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 28, корп. 2
Московская область, г. Одинцово, Можайское шоссе, 130
8 800 333-32-50, +7 499 505-50-32, +7 965 409-58-98, ipotekaforever@gmail.com

% Ипотечный калькулятор


 

* Максимальные суммы займов, млн. р.
Кредит/Залог 30-50 51-60 61-70
Москва 12.0 12.0 11.25
Московская обл. 4.5 4.5 4.5
Тверская обл. 4.5 4.5 4.125
Орловская обл. 4.5 4.125 3.375

Преимущества продукта:

  • низкие процентные ставки;
  • возможность подобрать квартиру у наших партнеров–застройщиков;
  • минимальные сроки рассмотрения;
  • возможность получить максимальную сумму займа (до 8 млн. рублей)
  • возможность привлечь до 3 заемщиков для увеличения суммы займа;
  • сопровождение клиента от момента подачи заявки до получения ипотечного займа и оформления права собственности.

НОВОСТРОЙКА


Ипотечный заем для всех, кто планирует приобрести квартиру на этапе строительства либо во вновь построенном многоквартирном доме.

Условия выдачи ипотечного займа:

Валюта займа Рубли РФ.
Регионы
  • г. Москва / Московская обл.;
  • г. Тверь / Тверская область;
  • г. Орел / Орловская область.
Первоначальный взнос 30%70% от стоимости приобретаемого Жилого помещения
Сумма займа Минимальная сумма займа — 300 000 рублей;
Максимальная сумма Определяется в зависимости от региона нахождения приобретаемого жилого помещения и значения коэффициента Кредит/Залог . *
Срок займа Не менее 36 месяцев и не более 360 месяцев, кратный 12.
Процентная ставка

Процентная ставка за пользование займом устанавливается в зависимости от размера первоначального взноса, региона, суммы и срока кредита и составляет от 7,9 до 11% годовых с момента регистрации ипотеки.

При кредитовании без заключения договора личного страхования указанные выше процентные ставки увеличиваются на 0,7%.

Процентная ставка, уменьшается в случае:

  • 0,5%

    приобретения Жилого помещения по цене одного квадратного метра общей площади в соответствии с Договором купли-продажи Жилого помещения, не превышающей стоимости одного квадратного метра в соответствующем регионе Российской Федерации, на территории которого расположен Предмет залога, определяемой Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании Приказа Минрегиона России, для МО 42950 руб/кв.метр;
  • 0,25%

    приобретения Жилого помещения молодыми семьями - участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы;
  • 0,25%

    если Заемщиком/одним из Заемщиков является – владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы.

При удовлетворении нескольким требованиям, вычеты суммируются.

Подтверждение дохода Наличие стабильного дохода, подтвержденного справкой с места работы по форме 2-НДФЛ при трудовом стаже по последнему месту работы не менее полных 6 месяцев, либо иных стабильных доходов, подтвержденных соответствующими документами (доход от осуществления предпринимательской деятельности, доход пенсионеров, госслужащих и военнослужащих; доход, получаемый Заемщиком в виде платы по договорам найма жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащим Заемщику на праве собственности, подтвержденных соответствующими документами.
Возраст и число Заемщиков Возраст от 18 до 65 лет на дату полного погашения займа.
Максимальное количество — 4 человека
(Заемщик + 3 дополнительных Заемщика).
Срок принятия решения по заявке В течение двух рабочих дней, следующих за днем предоставления полного пакета надлежаще оформленных документов.
Погашение займа Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Досрочное погашение Без ограничений.
Оценка жилого помещения

Наличие оценки жилого помещения
независимой оценочной компанией, аккредитованной
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Список аккредитованых компаний). Либо воспользоваться услугами наших партнеров.

Страхование рисков Обязательное:
  • страхование рисков утраты и повреждения предмета залога;
  • жилого помещения;
По выбору Заемщика:
  • страхование жизни и потери трудоспособности всех заемщиков;
  • страхование титула собственности (риска утраты права собственности на предмет залога).
Расходы на получение займа
  • уплата комиссии за выдачу займа в размере 2 %;
  • оплата услуг Оценщика по составлению отчета об оценке жилого помещения;
  • оплата услуг Страховых компаний;
  • оплата государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

** Коэффициент "К/З" и сумма займа определяются на момент заключения кредитного договора/договора займа.